토지거래허가제2 토허제 재지정에 달아오른..경매시장 부동산 시장이 토지거래허가제(이하 토허제) 재지정으로 인해 롤러코스터 같은 변동성을 보이고 있습니다. 한쪽에서는 신고가 행진이 이어지는 반면, 다른 한쪽에서는 거래 감소와 가격 하락이 나타나는 등 이상신호가 곳곳에서 포착되고 있습니다. 더불어 토허제의 영향으로 경매시장까지 뜨겁게 달아오르는 시장 왜곡 현상이 발생하고 있어 주목할 필요가 있습니다.토허제 재지정 후 드러난 서울 부동산 시장의 급격한 변화토지거래허가 구역 확대 지정 이후 첫 주간 결과를 살펴보면, 서울 부동산 시장이 매우 빠른 속도로 변화했음을 알 수 있습니다. 토허제 풀기 전과 풀린 후, 그리고 확대 재지정 이후의 가격 변동률을 비교해 보면 마치 롤러코스터를 타는 듯한 급격한 변화가 일어났습니다.서울 전체 아파트 매매가격은 토허제 풀리기 전.. 2025. 4. 8. 토지거래허가제 완벽 가이드: 서울 부동산 시장 요동치게 한 35일의 대반전 최근 서울 부동산 시장이 요동치고 있습니다. '토허제'라 불리는 토지거래허가제가 해제되었다가 불과 35일 만에 다시 확대 시행되는 상황이 발생했기 때문인데요. "토지거래허가제가 뭐길래?" 하는 의문을 가진 분들을 위해 복잡한 부동산 용어와 정책을 쉽게 풀어보려 합니다. 이 글에서는 토지거래허가제의 개념부터 최근 서울시의 정책 변화, 그리고 그로 인한 시장 반응까지 누구나 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다.토지거래허가제, 알고 보면 쉬운 개념토지거래허가제는 이름 그대로 '토지를 거래할 때 허가를 받아야 하는 제도'입니다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제117조에 근거해 일정 지역 내에서 토지나 건물을 사고팔 때 반드시 관할 시장·군수·구청장의 허가를 받아야 하는 제도죠. 쉽게 말해, 특정 지역에서.. 2025. 4. 5. 이전 1 다음
